FAZA I:

Ovom fazom su obuhvaćeni izrada, transport i montaža sljedećih elemenata:
- vanjski i unutarnji elementi rađeni po sistemu „MONT-INŽENJERING“
- donji i gornji vijenci,stubovi
- ankeri i ostala spojna sredstva
- krovište-rešetkasti krovni nosač
- pokrov:crijep-lim,boja tamno smeđa
- dimnjak fi 160
- mreža plafona,PVC folija
- termoizolacija u stropu,mineralna vuna d=10 cm
- vanjska stolarija PVC izrađena od petokomornih profil,boja bijela sa termoizolacionim staklom 4-16-4 .
- unutarnja stolarija:štokovi rađeni od punog drveta J/S,krila vrata KRAFT MASTER,boja bijela ili furnirana krila vrata
- termo fasada,stiropor d=5 cm.Dvokomponentna mineralna zaribana žbuka,paropropusna i vodonepropusna,postojana u klimatskim uvjetima i otporna na sve atmosferlije,boja po izboru kupca
- gipsana ploča koja se postavlja na unutrašnjoj strani vanjskih zidova,obostrano na unutrašnje zidove te na plafon objekta
- vodootporna gipsana ploča koja se postavlja u dijelu kuhinje(pojas između kuhinjskih elemenata) i u kupatilu cijelom visinom
- postavljena gibljiva crijeva u elementima za razvod el.instalacije
- transport
- montaža

FAZA II:

Pored gore navedenih elemenata ovom fazom su još obuhvaćeni nabavka, transport i montaža sljedećih elemenata:
- po krovu se pokiva daska d=24 mm
- ter hartija koja se postavlja iznad daske d=24 mm
- grubi razvod vode i kanalizacije u elementima kuhinje i kupatila
- probacivanje svih kablova kroz gibljiva crijeva u elemente bez fine montaže i sanitarnih uređaja
- izrada hidroizolacije varenom ljepenkom V-30 ispod koje se prethodno postavlja hladni premaz „bitulit“

FAZA III:

- postavljanje termoizolacije u pod(stiropor d=3cm)preko kojeg ide PVC folija,cementni estrich d=4-5 cm
- postavljanje laminata d=8mm u dnevnom boravku,dijelu kuhinje,sobama i hodniku
- cijena laminata je do 13,00 KM /m2 a kupac može izabrati i skuplju varijantu uz nadoplatu razlike
- postavljanje podnih keramičkih pločica ispod kuhinjskih elemenata i u kupatilu
- postavljanje protukliznih keramičkih pločica na terasi i stepeništu
- postavljanje zidnih keramičkih pločica u kupatilu cijelom visinom i dijelu kuhinje (pojas 60 cm između kuhinjskih elemenata)
- prosječna cijena keramičkih pločica(koje bira kupac) je 15,00 KM/m2 s tim da kupac može odabrati skuplju keramiku uz nadoplatu razlike preko navedene cijene
- gletovanje i bandažiranje gipsane ploče preko koje se navlači „SEP“ malter 0-1,5 mm i završno boji jupolom ili nekom drugom poludisperzionom bojom u boji po izboru kupca
- postavljanje svih potrebnih sanitarnih uređaja u kupatilu(tuš kada 80 x 80 bez tuš kabine,wc školjka sa poklopcem, NM vodokotlić,bojler V=50 litara,umivaonik do 52 cm,tuš baterija,slavina T/H iznad umivaonika,slavina za veš mašinu.Sve sanitarije su srednje klase i u srednjoj cijeni.U kuhinju se dovodi topla i hladna voda,radi se odvod za sudoper fi 50 mm bez bilo kakvih sanitarnih uređaja.Uz navedeno se podrazumijevaju svi potrebni ventili,sifoni kao i spojna sredstva.
- finalna izvedba elektroinstalacije sa svim potrebnim sanitarnim uređajima i pločom sa 10 osigurača
- predviđen je broj jednopolnih utičnica prema standardu u građevinarstvu,1 utičnica za antenu,1 utičnica za telefon i odgovarajući broj rasvjetnih mjesta prema standardima i propisima.Svaki naknadno traženi izlaz od strane naručioca će se obračunati po cijeni od 35,00 KM po izlazu.
- na terasi se postavlja zaštitna ograda od J/S premazana lazurnom bojom po izboru kupca.
- strehe objekta se rade lamperijom premazanom lazurnom bojom po izboru kupca
- izvode se horizontalni i vertikalni oluci od bojenog lima d =0,55 mm,vjetar lajsne,opšav dimnjaka
- sokleni zidovi se obrađuju kulir plastom prosječne visine do 50 cm
Naručilac se obavezuje da obezbijedi struju,vodu i pristupni put za kamione za nesmetano izvođenje radova.
Plaćanje se vrši na sljedeći način:
-avans po potpisu ugovora 50% od ugovorene vrijednosti,
-po isporuci montažnog materijala na lokaciju i dolasku ljudi na teren 30% od ugovorene vrijednosti,
-kada je objekat montiran, pokriven i ugrađena stolarija 10% od ugovorene vrijednosti,
-po završetku svih radova ostatak od 10% .
Rok za završetak svih navedenih radova je 50 dana od potpisa ugovora, uplate avansa i uvođenja IZVOĐAČA u posao izuzev da u toku izvođenja radova nastupi viša sila koja je regulisana propisima iz građevinske regulative. IZVOĐAČ se obavezuje da će sve navedene radove izvesti po važećim propisima i standardima u građevinarstvu, a NARUČILAC može angažovati nadzornog organa po sopstvenom izboru.
GARANTNI ROK za izvedene zanatske radove je 2 godine.

VISOKI "ROH-BAU"

Preko izvedene betonske ploče se radi hidroizolacija varenom ljepenkom V-30 u dijelu ispod montažnih elemenata.
-Vanjski i unutarnji zidovi se rade od montažnih panela koji u svemu moraju zadovoljavati važeće tehničke propise.
-Zidovi se rade od roštilja 80 x 45 mm sa termoizolacijom mineralnom vunom d=100 mm (vanjski zidovi) i stiroporom d=30 mm(pregradni zidovi) kao zvučna izolacija,obostrano obloženi iverastim pločama d=10 mm i gips kartonskim pločama d=9,5 mm.
-Svi drveni elementi se prethodno potapaju u impregnacioni bazen protiv truljenja i insekata.
-Krovna konstrukcija je rešetkasti krovni nosač.Preko njega se postavlja krovna daska d=22 mm,preko daske se postavlja ter-hartija,kontra letva i letva.Krovna potkovica je lamperija u boji po izboru vlasnika.
-Ispod krovnog nosača se postavlja PVC folija,drveni roštilj d=45 mm a na isti se odozdo postavlja gips kartonska ploča d=9,5 mm koja je ujedno i plafon objekta.
-Pokrov može biti,u zavisnosti od izbora vlasnika,crijep marke „NEXE GROUP“ Vinkovci ili crijep lim u boji d=0,5 mm.
-Vrši se postavljanje svih limarskih dijelova(oluci,svodne cijevi,iksne,kapa za dimnjak,vjetar lajsne)
-Sa vanjske strane se oblaže stiropor d=5 cm sa svim predradnjama i radnjama(„DEMIT“ fasada u boji po izboru kupca)
-Fasadna stolarija je PVC sa petokomornim profilima zastakljena termoizolacionim staklom.
-Ulazna vrata su protuprovalna PVC vrata.
-Postavljaju se sobna duplošperovana vrata.
-Ugrađuje se dimnjak fi 160 mm.
Radi se razvod elektro instalacije sa prethodno ugrađenim bužirima.
-Postavlja se kanalizaciona mreža u objektu kao i grubi razvod vodo instalacja.
-Postavlja se drvena ograda na balkonu u boji po izboru vlasnika.

Plaćanje se vrši na sljedeći način:
-po potpisu ugovora avans 50% ,
-nakon što se objekat proizvede te krenu radovi na montaži 30%,
-nakon što se završe krovopokrivački radovi, te ubaci fasadna stolarija 10%
-po okončanju svih radova 10%.
Garancija na sve izvedene radove je dvije godine od dana predaje objekta.

.